解体工事

栃木県を中心に遺品整理、ハウスクリーニング、解体工事を行っている会社です。
地域に貢献している弊社は、豊富な実績とノウハウを構築しており、一般住宅や物置小屋、遺品整理の片付け、特殊清掃でのハウスクリーニングまで幅広い種類の解体工事に対応しています。家を建て替えたい時やリフォームをする際などはチラシやDMで目にとまることがありますが、解体業者は何を基準に選んで依頼したらいいのか悩んでいる方も多いことでしょう。

弊社と解体協力会による施工能力で、遺品整理、解体工事、ハウスクリーニングを合わせると年間160件以上もの物件を手がけています。

撤去してほしいものや解体してほしいものがありましたら、お気軽にお問い合わせください。直接お伺いし、現地を実際に確認させていただき、お見積もり致します。もちろん見積無料！お気軽にご相談ください。

空き家対策について

空き家の固定資産税についてお話いたします。現在、日本では空き家を所有し続ける限り、固定資産税は課税されます。
ただし、「住宅用地の特例」という制度があり、次のように要件に該当する土地に対し、固定資産税・都市計画税の税率を軽減することができます。

マイホームや別荘（セカンドハウス）、住宅賃貸用アパート・マンションなどが対象です。

住宅用地の特例は、敷地の上に建物が存在することによって適用されるものですが、空き家を解体して更地にすることで、特例対象外となります。古い家を解体し、更地にして放置しますと次年度の土地は固定資産税が上がりため空き家をそのままにしている方が多いみたいです。

空き家活用方法

1古民家をリノベーションに

最近は、昭和ブームもあり、ニーズを高まっております。 外壁の色を変えたり、和室をフローリングに変えたり、部屋数を減らしてリビングを広くしたり時代にあったスタイルに合わせることができます。その為、収入も上がりかと思われます。

2更地にして駐車場に…

地域によって違いますが、立地条件によって月極駐車場、コインパーキングが考えられます。駅や人が賑わう場所なら狭い土地でもコインパーキングで収入可能です。広い土地なら、コンテナを利用したレンタル倉庫や、場所によっては資材置き場や重機車両の駐車場も可能です。

3相続移行の賃貸相続

相続した建物が老朽化していないなら、知り合いに貸すかそのまま賃貸する方法もあります。 相続したけれど２件分維持するのは難しい為、建物の維持管理を管理会社に委託して、家賃収入するのがお得です。 管理会社に委託することで近所や親戚とのトラブルを避け、最後には売ることも可能です。以上なことで悩みや不安はありましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。